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【北京中行住房贷款利率】二手房抵押放款需要多长时间?有

2021-02-02 09:46:41 人浏览 来源:御顺款姐

很多人会选择用贷款买房,二手房也不例外。买二手房按揭贷款要多久?具体有哪些注意事项?让边肖带你去看看。一、二手房按揭贷款所需时间提交的申请材料齐全,审批需时15个工作日左右。因为中间涉及到评估和抵押登记,每个客户的情况都会不一样;具体贷款发放时间、审核情况、办理进度、是否注销等相关信息可直接联系经办网点或贷款账户经理确认。二、二手房贷款注意事项1。办理贷款手续。买卖房屋时,应向银行办理贷款手续。如果无法正常转贷,最好双方协商,由一方提前还清房屋所欠银行贷款,然后进行房屋交易,办理更名过户。2.应当约定违约赔偿责任。抵押贷款未清偿或抵押贷款未清偿的,房屋买卖双方在签订房屋买卖协议时应记明房屋所欠贷款的付款人及违约赔偿责任。3.还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款方式和平均资本两种。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能承受较大还款压力的贷款人。4.收入证明和还款能力收入证明一般是借款人所在单位出具的收入状况证明。如果申请人已婚,且一个人的收入证明低于其月供,夫妻双方可以同时出具收入证明申请贷款。此外,大额存款、债券、房产也可以作为收入证明。5.竣工年份和贷款年份在银行贷款审批过程中,产权证上的竣工年份通常作为影响借款人贷款申请期限的主要条件。通常,银行要求住房年限为20-25年,严格来说是10年或15年,宽松来说是30年。银行之间的政策会有差异,所以需要咨询贷款银行。以上是关于二手房按揭贷款的时间及需要注意的相关问题。想买二手房的朋友如果想了解更多信息,可以去当地相关机构详细咨询。如果有什么需要准备的信息,可以节省很多时间。

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