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【北京房贷怎么贷款】二手房按揭贷款下款后是先划给买方

2021-02-02 09:46:41 人浏览 来源:御顺款姐

买房是中国人生活中为数不多的大事,所以住房支付问题自然是困扰大多数人的主要问题。有的人会选择买新房,有的人会根据自己的需求选择买二手房。那么二手房按揭贷款会先分配给谁呢?我们来看看下面的小系列。一般情况下,二手房按揭贷款的放款程序是先把钱转到贷款人的账户,再从贷款人的账户转到卖方,但这只是一个过程,时间只是一闪而过,贷款人是不可能使用贷款的。二手房贷款交易合同已经交给银行的,银行会保证贷款可以转到卖方账户。如果贷款延期是银行回复系统关闭造成的,可以相信,但如果是中介转达的,要仔细核对是否属实。1.申请二手房抵押贷款,必须具备以下条件:1。买卖双方已签订房屋交易合同。2.借款人需提供二手房产权证明及房屋共有人同意出售的文件。3.借款人的收入证明,包括个人收入证明、税务证明、银行存款证明、房地产证明、有价证券等。由工作单位签发。4、借款人的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)和婚姻状况证明。5.借款人和共有人同意将所购房屋抵押的文件。以上是关于二手房按揭贷款。如果有朋友想买二手房,可以去当地相关机构详细查询贷款情况。但是不要去一些小额贷款公司,以免因为贪小便宜被骗。

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