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【北京贷款信用】房子申请贷款后什么时候开始还款?有哪些

2021-02-02 09:46:41 人浏览 来源:御顺款姐

抵押是抵押贷款。通常我们在资金紧张的时候,会向银行借钱,提前拿到资金来缓冲。所以不知道你知道申请房子后需要什么时候还贷。下面的小系列会给你总结一些关于住房贷款的常识。一、申请住房贷款还款时间对于购买一手现房或二手房的购房者,一般在银行贷款后的第二个月开始还款。但是如果是买期房,时间就比较难确定了。根据相关规定,开发商只有在取得预售证明后才能申请抵押。通常预售证只能在多层房屋封顶时申请,高层建筑达到三分之二时也可以申请预售证。很多人买期房可能不会开始建房,所以没有办法申请房贷。买房的时候,贷款手续其实只有银行提前批准。拍卖行拿到预售许可证后才正式发放贷款,贷款发放后的第二个月开始还款。因此,从批准贷款到正式还款之间,会有一年半甚至更长的时间间隔,这取决于房屋建设何时能达到预售标准。二、关于房贷的还款方式,如平均资本、等额本息、双周还款等。3.经银行批准后,购房贷款金额可达房产价值的80%。四.房贷首付第一套房房贷需要首付30%,第二套房房贷需要首付50%。五、该房屋贷款年限一手30年,二手房20年,贷款年限加申请人年龄不得超过70岁。不及物动词购房贷款利率5年以上首套住房贷款基准利率为6.55%,第二套住房贷款利率比基准利率高1.1倍,即7.26%。通过以上总结,我想大家都会有一些了解。贷款批准后,要使用稳定的资金,确保每月能及时偿还贷款,不得有逾期还款现象。

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