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【商业贷款】房贷七个月还没放款正常吗?

2021-10-15 10:51:39 人浏览 来源:御顺款姐

个人住房贷款在银行的众多贷款业务中,是属于大额贷款的。所以银行在审核房贷的申请时,也是较为谨慎的。当然从购房者的角度来说,也是要做相当长一段时间的贷前准备的,从选择银行和产品,到提前准备贷款的资料,力争贷款能够顺利申请下来。有的朋友可能会遇到这样的情况,房贷七个月还没放款正常吗?想要尽快放款,那就要先找对原因。
 
一、房贷七个月还没放款正常吗?
事实上,房贷七个月还没放款也是属于正常情况之内的。银行在审批房贷的时候,至少需要经过五个步骤的审核,每一个步骤都要专门的工作人员在负责。而且房贷在放款的阶段也是一样的,同样需要一个比较漫长的周期。如果购房者在经过比较长一段时间还没拿到贷款,那么很可能是这样的原因,大家可以参考一下。
 
1、贷后管理
在银行的信贷业务中,有一个叫做贷后管理的概念。银行在发放贷款之前,或者在发放贷款之后,会不定期的抽查一些贷款人的个人资质。如果贷款人的资质较之前变差了,发生了其他变化,为了降低贷款的风险等级,银行就会按下贷款,迟迟不进行放款。
如果,购房者在房贷申请七个月之后还没有等到放款,并且提交的资料也没有问题的话,那么很有可能就是个人资质出了问题。比如说信用卡的使用过程中出现了逾期的情况,个人的负债率增加了,或者新增了其它的大额贷款等等。
 
2、贷款额度不足
没一个月,银行能够放款的额度是有限制的。一般情况下,银行会根据贷款人的房贷审批通过的顺利来进行放款。但是如果其中某一位贷款人申请的房贷额度比较高,而且当前银行的额度又比较紧张的话,就会出现迟迟不放款的情况。这种情况,也只要在保证自己的资信良好的同时,耐心等待了。
 
房贷七个月还没放款正常吗?如果是个人资信方面没有什么问题的话,这是属于是正常情况,不用太过担心。不过贷前的准备和相关资料的真实完整,也都是很重要的。以上就是今天关于房贷七个月还没放款正常吗的相关内容,希望对各位有帮助。款姐贷款中介大平台的24小时咨询热线:028-6666-1158

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