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【北京济宁住房公积金贷款】二套房贷首付最少要多少钱?

2021-07-27 10:04:23 人浏览 来源:御顺款姐

目前,我国已经开始实行限购政策,二套房首付比例提高不少。 由于不同地区的房地产政策不同,小编以北京为例介绍二套房的最低首付。 第二套房子的最低首付是多少? 1. 商业贷款二套房的最低首付是多少? 第二套房子的商业贷款。 首付需要根据购买的房屋类型确定。 ⑴ 判断是否为二套房:商业贷款同时认购住房和贷款,且居住家庭名下在北京有住房; 如果北京没有住房,但有商品房贷款或公积金贷款记录,则执行两套政策。 此外,对于一年内离婚的房贷申请人,商业银行将按照二次房贷政策执行。 ⑵二套房最低首付百分之几 ①普通住宅最低首付60%; ②非普通住宅最低首付80%; ⑶ 确定购买的房屋类型、普通住宅和非普通住宅:满足以下三项均属于普通住宅。 相反,它是一个非普通住宅。 ①居住区容积率在1.0(含)以上; ②单套建筑面积140平方米(含)以下。 第二,用组合贷款买第二套房子的最低首付是多少? 组合贷款是指借款人在公积金贷款额度不够的情况下,需要申请商业贷款。 组合贷款分为市政组合贷款和国家管理的组合贷款。 ⑴本市合贷购买二套房,首付比例需要考虑所购房屋的性质。 首付比例的计算方法与纯商业贷款相同,只是贷款金额包括公积金可贷部分和商业贷款部分。 ⑵用国家管理的组合贷款购买二套房,需要根据国家管理的公积金部分可贷额度计算商业贷款的可贷额度,并计算首付。 以上就是关于二套房首付的相关知识。 需要注意的是,不同地区二套房首付的相关标准不同,以当地具体政策要求为准。 到

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