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【北京贷款 计算器】住房公积金贷款需要什么条件吗?

提问者:匿名用户 2021-02-23 09:15:44

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    个人住房公积金贷款是政策性住房公积金发放的委托贷款,是指职工在本市购买和建造自住住房(含二手房),以自有产权住房为抵押,由具有担保能力的法人担保,按时向基金管理中心缴纳住房公积金单位,向基金管理中心申请的贷款。住房公积金贷款条件1。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度的人员,要申请住房公积金个人住房贷款,还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。因为,如果员工缴存住房公积金的行为不正常、断断续续,就意味着收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请住房公积金贷款的,在未还清贷款本息前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是一种满足职工家庭基本住房需求的“住房保障”金融支持。4.申请住房公积金贷款时,贷款申请人必须具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力,不存在其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。职工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全运营原则。5.公积金贷款的最长期限不得超过30年。对于组合贷款,公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金贷款的基本条件主要包括贷款对象、贷款用途和住房贷款基本条件三个方面。
    发布于 2021-02-23 09:15:44

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