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【助学贷款生源地】房产抵押贷款利率是多少

发布时间:21-04-12 浏览 : 来自:御顺款姐

贷款有两种:典当贷款和非典当贷款。典当贷款要求典当对象,一般包括房产典当贷款和车辆典当贷款。房贷是人们经常选择的一种借款方式,但是房贷的利率不是很明确。房贷利率是多少?

目前,银行住宅典当贷款分为自有财产典当贷款和抵押财产典当贷款。抵押房产典当贷款的利率普遍高于自有房产。不同地区和银行的实际利率也有很大差异。但他们的实际利率一般是以基准利率为基础,基准利率上升一定份额,大致上升10%-50%。

自去年10月24日央行降息以来,银行现在履行的最新基准利率为:借款不满一年的利率为4.35%;一年至五年的年利率为4.75%;4.9%五年以上。2016年,银行也会按照这个基准利率执行。至于个人抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质和综合住房情况来确定。

不同的银行对贷款利率有不同的规定。一般来说,如果房产合格,个人信用良好,银行可能会降低基准利率。如果有些资质不好,银行可能会给更高的利率。

如果要申请房贷,首先要满足以下条件:

1.中国(不含港澳台)公民、在本单位连续工作六个月以上(如不足六个月,但本单位经营内容与上一单位相同,可累计上一单位经营期限)的18-65岁工薪人员、经营一年以上的经营人员。

2.18岁以下无未成年人,70岁以上无成年人。

3.房产为第二典当的,房屋典当的第一权利人必须是银行

4.借款人需要以自己的名义拥有一套或多套房屋(至少有一套房屋为本市所有)。

如果不满足上述要求条件,即使是房地产抵押贷款也不能要求,无论是高利率还是低利率都不会影响最终的贷款利息。

贷款问答

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