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【贷款买房贷款】民营企业融资模式

发布时间:21-05-31 浏览 : 来自:御顺款姐

民营企业融资模式;

第一种模式是债券融资模式,包括银行贷款、债券发行贷款、民间借贷和融资等。

第二种模式是股权融资模式,包括股权转让融资、投行投资、上市融资等。

第三种模式是内部融资和贸易融资,包括留存余额融资、资产管理融资、国际贸易融资等。

第四种模式是项目融资和政策融资模式,包括项目包装融资、高新技术融资、专项资金融资、产业政策融资等

民营企业融资难的原因;

1.企业本身

首先,民营企业融资成本高,效率低,难以满足银行和投资者的盈利需求。民营企业多,但规模小,贷款需求“急、频、小、高”。贷款一般比较急,多为流动资金贷款,频率高,数量少,管理成本高,客观上增加了银行贷款的管理成本,给民营企业造成融资困难。

此外,民营企业的资产结构存在很大缺陷,难以满足银行贷款的担保需求。金融机构一般要求企业以固定资产作为抵押物,而抵押物的选择一般仅限于土地、机器设备、不动产的所有权或使用权。但民营企业普遍具有经营规模小、固定资产少、土地、房产等抵押物不足的特点。贷款抵押很难提供一定数量和质量的实物,有的企业甚至只进行租赁经营,没有可供贷款抵押的有效资产。

最后,民营企业的融资风险相对较大,难以满足银行和投资者的安全需求。由于大多数民营企业仅限于农副产品粗加工,衔接严重,导致抵御市场风险能力差,盈利能力低;同时,由于民营企业贷款困难,只要能借到钱,不考虑融资成本,有的企业甚至以高额利润向民营部门借款,借款利率远高于投资回报率。此外,短期借款增加了融资风险,从而增加了企业的运营风险。

2.社会和金融环境

(1)银行贷款管理制度的约束。

目前,企业获取资金的主要渠道仍然是银行。在目前的金融体系中,国有商业银行向大量民营企业放贷,贷款权限受到严格限制,而贷款审批程序繁琐。一些县级商业银行变成了纯储蓄机构,只能吸收储蓄,做一些基层调查工作,没有贷款权。只有地级市的流动资金贷款权限。国内大多数民营企业都是基层,需要层层上报总行。审批手续繁琐。而且商业银行激励约束机制不对称,内部存款利率不合理,导致银行“伪市场化”,制约基层银行放贷的积极性和主动性。同时,国家严格限制中小金融机构和民间金融活动,使民营企业无法贷款。

②银行经营中的“不愿放贷”。

银行为大企业和中小企业办理贷款业务时,花费的时间和人力几乎是一样的。但是,好处明显不同。对私营企业的贷款大部分是流动资金贷款,这种贷款紧急、频繁,而且每户数量少。贷款风险高,管理成本高。所以银行宁愿做批发业务,也不做零售业务。对大企业来说是“争贷”,对民营企业来说是“惜贷”

③缺乏金融中介。

目前中国的融资市场是盈缺并存:一方面,金融机构和投资公司还有大量的资金没有投入;另一方面,民营企业没有办法借钱。很多民营企业因为没有足够的自有资金用于房贷,只能靠保底贷款。但是,为民营企业提供担保服务的担保机构并不多。即使在一些地区建立了这样的机构,由于缺乏担保资金以及担保资金无法规避自身风险的问题,也很难有效运作。同时,担保机构显然是指政府的行为。在操作上,它们并不是以实际市场和民营企业的现状为保障标准的。经营行为不足,投资不够明确,导致扶持中小企业成功率低。没有从根本上解决民营企业的融资问题。

④我国证券市场融资门槛过高。

3.在政府方面

政府的法律、法规、政策在中小企业融资方面没有魔力,各项政策法规没有得到有效落实。缺乏完善的法律法规。第一,立法不规范。目前,政策法规是根据行业和所有制性质制定的,缺乏统一规范的企业立法,导致各种所有制性质的企业法律地位和权利不平等;二是执法环境差。政府管理不规范,政策落实不到位。政府对民营企业的管理涉及到工商、税务、物价、城建、环保、卫生、计量、质监等多个部门。在民营企业的管理中,往往存在重叠和缺乏协调,增加了企业的负担。由此可以看出,政府对国有企业和民营企业的不平等待遇,导致了民营企业在融资方面的不平等竞争和劣势。

民营企业融资对策;

1.企业本身

(1)重建企业声誉

②做出正确的融资决策

③通过多种方式提升企业竞争力

2.社会和金融环境

(1)加快银行体系改革

②加大金融中介机构建设,建立健全保障体系

③拓展证券市场,增加融资渠道

3.在政府方面

政府应加强法律法规和政策,优化融资环境。要想大力发展民营经济,除了自身因素外,关键是政府要为个体和民营经济的发展创造一个良好宽松的发展环境,因此优化民营经济的法律环境迫在眉睫。

(1)完善保护私有财产的法律制度

②从政策上积极鼓励民营企业拓宽发展空间

③政府要规范管理行为,提高依法行政水平

④政府应强化社会服务职能,为民营经济发展提供有效服务

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