首页 > 房贷攻略

【专利权质押贷款】贷款额度不够怎么办?专业人士为您支招

发布时间:20-11-10 浏览 : 来自:御顺款姐

很多买房人都有可能碰到这样的情况,看好了一套房子,好不容易交齐了首付款。可是,在贷款时,被银行告知不能按预期的额度放款,贷款不够支付剩余的房款。这个时候,想要退房,损失会很大。那到底该怎么办呢?下面小编就给大家支招教你怎么办?

组合贷款

如果购买了一套房子,公积金在银行申请的贷款只有其中一部分,扣除掉原来的首付款,还是差一部分的话,小伙伴们可以向银行申请组合贷款。不过需要提醒大家的是,组合贷款不是所有银行都支持申请的,所以大家要在事先咨询清楚。另外组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构,审批时间也比较长,一般要在3个月左右,如果特别着急的小伙伴可以先试试其他的方法。

商业贷款

商业贷款的话,借款人提交完贷款申请,通常2周左右就可以放款,只要符合银行相关条件,一般都是可以贷到期望的额度,如果确实审批下来的额度不够,那么购房者可以提取公积金账户的余额用于支付剩余的房款,前提是公积金账户的余额足够。

私人贷款公司

除却正规的银行贷款外,现在市面上还有很多私人小额贷款公司。这类贷款渠道不是不可用,但是安全系数比较低,小伙伴们要选择这种方法的话,一定要睁大眼睛仔细挑选,不要误入不正规的小额贷款公司圈套。另外,这类贷款公司的利息也比较高,小伙伴们一定要考虑好。

亲戚朋友贷

虽然是很不情愿,但是没办法,如果真的已经没有选择的话,不妨试试和身边手头比较宽裕的亲戚朋友开口。毕竟有血脉感情在,想必也不会不帮忙的。的差额不算多,

接力贷款

收入未达到银行要求的情况,可以考虑申请接力贷款。假如小王月收入较低,但是他的父亲还没有退休,且收入较高,小王可以作为所购房屋的拥有人,与父亲做为共同借款人申请房贷,银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额,从而增加贷款额度。

其他贷款渠道

每一个银行的贷款审批条件不同,审批下来的额度也有可能会存在差别,这种情况下可以咨询其他银行,在房贷政策较为宽松的银行申请,是有可能获得期望额度的。若是购买新房,可以向与楼盘合作的银行申请贷款,还可以获得优惠利率。

签订合同的时候,购房者最好和开发商约定好,万一贷款被拒或者贷款额度不够,该如何处理。好了,以上是小编为大家介绍的关于贷款额度不够的相关内容,希望能给您带来帮助!

贷款问答

【款姐重庆贷款公司】网上的小额无抵押贷款产品安全吗?

银行的正规产品是安全的,其他的不能保证。我现在用的是小额信贷,是伟众银行旗下的小额信贷产品。很正规。我用的时候除了贷款利息没有其他 【更多】

【款姐2012年贷款基准利率】个人贷款可分为哪四类?

个人贷款可分为以下四类:1 质押贷款是指贷款人以借款人或第三人的动产或权利为抵押物,按照《担保法》规定的质押方式发放的贷款。2 抵押贷 【更多】

成功案例放款客户的真实反馈

免费咨询贷款方案,一对一解答更方便更快捷!

免费咨询热线请致电:028-6666-1158
 分享款姐给朋友

点击右上角,将款姐分享给朋友

我知道了