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【贷款深圳】房贷可以拖欠几个月提前还房贷可以吗

发布时间:20-11-10 浏览 : 来自:御顺款姐

贷款买房后,会有一些人因为各种原因不能按时还房贷,可能要拖上一段时间再还。那么最让人担心的就是拖欠还房贷会不会有纬约金,银行将会采取什么措施,房贷最多可以拖欠几个月呢?真是让人头疼的问题。还有一部分人手头资金宽裕后,想提前还房贷可以吗,应该怎么还?小编今天就给大家解答一下这些问题:

房贷可以拖欠几个月

一般来说房贷迟交几天问题不是很严重,如果房贷迟交一个月的话,银行就有系统记录要收取滞纳金,但次数多了会造成信用记录不良,而且次数多了银行会认为你没能力还款,而把你的房产拍卖处理。

一旦落入黑名单以后有关信贷方面都很难批复贷款了。虽然房贷迟交一般不会导致利率上调,扔建议广大网友房贷迟交后尽快交上,以免造成不良后影响。拖欠超过1次--1个月就进个人征信记录,连续拖欠会2、3次,以后向银行申请贷款会很难。如果拖很久,直到银行起诉你,法院判决强制执行为止。

提前还房贷可以吗

一般来说房贷可以提前还,但必须在还贷满一年后才可以办理提前还贷。目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。

等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。

提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,理财专家建议,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。

以上就是关于房贷可以拖欠几个月以及提前还房贷可以吗的介绍了。小编还是要提醒您,请提前准备好还房贷的资金,因为拖欠一天也算是逾期,也需要缴纳纬约金的,如果时间太长还会被银行起诉,甚至房产将被拍卖,并会对您以后的信用造成不良记录。如果您在资金充裕的情况下想提前办理还贷,还需向当地银行了解具体情况。

贷款问答

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