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【商铺贷款】买商铺可以贷款吗?最低首付多少

发布时间:21-10-13 浏览 : 来自:御顺款姐

房贷相关资讯,小编在以前也有更新过许多攻略,有需要买房的朋友可以翻看以前的内容。今天我们来说说商铺,商铺也是收益较大的房产一类,不仅可以出租,还可以自己经营使用,所以从现实中我们可以看到,好的商铺还是非常抢手的。商铺一般是商业产权的房子,与住宅完全不一样,首付和相关政策都不一样,那么买商铺可以贷款吗?最低首付多少?一起来看。

买商铺可以贷款吗?

买商铺可以贷款,和购买住房贷款是一样的,找银行办理。

先来给大家说明一下,商铺贷款是属于商业房产一类,不是个人住房,只能申请商业贷款,当然了,从安全角度出发,小编建议去银行申请。

再者,向银行申请商铺贷款的时候,需要携带身份证明、收入证明、商铺购买证明等相关资料。

最后,购买商铺还必须满足这些条件,借款人具有完全民事行为能力,能提供有效身份证件,具有偿还贷款本息的能力,征信记录良好,有商品房买卖合同或协议,满足银行的其他要求。

商铺贷款最低首付多少?

从现在来看,许多银行都能办理商铺贷款,但与个人住房相比,商铺贷款的首付比例较高,且期限较短。

购买商铺的最低首付是50%。如果购买一手商铺,按揭贷款的额度是评估价的50%;如果是二手商铺,按揭贷款的额度是评估价的30%,但这不是最后成交价,实际能贷出的额度与相关税费有关。

至于期限的话,按大多数银行的规定,商铺贷款的最长期限也只有10年。

如果有想要购买商铺的朋友,最好谨慎选择哦,别一不小心就买到烫手山芋了!感谢大家的耐心阅读,想贷款,找款姐贷款中介大平台,所有产品均来自正规银行及持牌金融机构,专业贷款顾问一对一服务,利息更低,放款更快。

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