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【商铺贷款】商铺抵押能贷多少?如何办理

发布时间:21-09-30 浏览 : 来自:御顺款姐

时至今日,我们什么大风大浪没有经历过,缺钱也是在所难免的。面对资金紧张的问题,很多人第一时间想的就是贷款,信用贷款能贷到的额度不高,如果需要大量资金就要考虑抵押贷款了。有房子可以抵押当然最好,毕竟房屋抵押贷款的额度更高,但如果有商铺的话,其实同样也可以申请贷款的。那么,商铺抵押能贷多少?如何办理?接下来小编给大家做具体分析。

商铺抵押能贷多少?

商铺抵押的额度主要取决于商铺的评估值,价值越高,贷款额度就越高。但是,商铺抵押的额度并不是等于商铺的评估值,而是按一定比例来算。

目前,商铺抵押的额度不超过评估值的50%。就比如,如果你的商铺评估值是200万元,那最多能贷100万,不同的银行比例会有所不同,但都不会超过50%的比例。

商铺抵押如何办理?

小编估算很多人是初次用商铺作抵押贷款,所以对这一块不是特别了解,不知道如何办理。

如果你想用商铺抵押贷款,首先要满足一定的条件:

1、借款人年龄不超过60周岁;

2、个人信用状况良好;

3、能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物;

4、抵押物业已出租并正常经营,租金收入基本覆盖月还款;

5、同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。

若满足以上这些条件,就可以申请贷款了,按以下流程办理即可:

1、将营业执照、身份证、银行流水等资质交给银行或正规贷款机构。

2、贷款机构对借款人提交的资料进行审核,并决定是否愿意将钱借给你。

3、通过贷款机构的审核,就可以与之签订贷款合同了。

4、贷款机构放款,借款人按时偿还贷款,贷款还清以后,办理解除抵押的相关手续。

在这里,小编要提醒大家的是,贷款之前需要分清正规平台和小贷平台的区别,不要听信广告或其他中介介绍,商铺类的贷款一般是1-3年,一定要按时还款,一旦逾期就会影响个人信用。

贷款问答

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