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【商铺贷款】商铺贷款可以贷多少年?申请条件是什么

发布时间:21-09-30 浏览 : 来自:御顺款姐

前情提要:商铺贷款是属于商业房产贷款,并不是个人住房贷款,所以无法用住房公积金贷款。近年来,商铺的投资潜力远胜于股票和住宅,而在选择商铺的时候,由于总价较高,很多客户无法全款拿下,因而转向了贷款。问题来了,商铺贷款可以贷多少年?申请条件是什么?接下来就一起来看款姐小编给大家做出的详细攻略。

商铺贷款申请条件

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的。

2、在当地具有常住户口或有效居留身份。

3、具有稳定收入、信用良好、有按时偿还贷款本息的能力。

4、个人征信记录良好,无恶意逾期记录。

另外,商铺需要满足:抵押人拥有房屋所有权,且依法取得国有土使用权,房产具备房地产二级市场交易的条件,产权清晰。

在成功拿下贷款之后,借款人必须按月还款,可选择等额本鑫或等额本息的方式,建议准时还款,避免商铺被收回。

商铺贷款贷多少年?

贷款购买商铺,贷款上不封顶,贷款期限一般是5年,最长是10年。

目前商业银行提供的商铺按揭贷款最多可贷6成,按现在商业贷款利率,比个人住房贷款略高一些。另外,商铺是属于投资性的房产,没有首套房二套房的区别,也就是说,即使购买的商铺是你名下的第一套房子,也会按这个标准执行。

总之呢,买商铺可以贷款,且最长偿还年限可以贷到10年。且还款方式相当灵活,所以想购买商铺的朋友,一定是一个好消息了。

最后,小编想说的是,如果从银行选不出适合自己的产品,不妨多咨询工作人员,他们会给出一些建议,当然了,不同的银行对贷款条件的规定不同,实在不行就换一家银行试试。款姐免费咨询请拨打028-66661158。

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