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【银行贷款利率2021】房产抵押贷款能贷几年-如何办理

发布时间:21-07-15 浏览 : 来自:御顺款姐

生活中,去银行办理贷款业务的人越来越多,不仅能解决生活上不可避免的“不测风云”,还能缓解经济带来的压力。房产抵押贷款是一种不错的贷款方式,不仅成功率更大,额度也更高,利息更低,重点是期限也比较长。但是,当下很多人在用房产进行抵押的时候,对相关知识了解甚少,不知道房产抵押贷款能贷几年?想要了解一下吗?款姐已经把相关知识整理好了,按以下流程进行办理会更加实用。

房产抵押贷款能贷几年?

如果是新房抵押,最长期限不能超过30年;

如果是二手房抵押,最长期限不能超过20年。

如果是商业用房,最长期限不能超过5年,且必须符合商业用房已使用年限+授信期限≤30.

房产抵押贷款的办理流程:

1、贷款申请

借款人向贷款机构提出申请,提出贷款用途、金额及年限。

2、准备资料

企业贷款:营业执照、税务登记证、组织机构代码、开户许可证、企业章程、购销合同、近6个月的流水、近半年财务报表以及资产证明等;

个人贷款:本人及配偶身份证、户口薄、婚姻证明、收入证明、消费用途、房产所有权证等;

3、看房评估

借款人将上述资料提交后,贷款机构会根据提交的材料进行审核,以及对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款

将所有审核资料、评估报告或勘察意见送至贷款机构进行审批。

5、合同公证

借款人及抵押人填写贷款合同,及所胡相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记

银行凭房产所有权证和贷款合同公证书,到相关部门办理抵押登记手续。

7、放款

贷款机构放款,借款人按合同约定期限偿还贷款,贷款还清后解除抵押手续即可。

以上就是款姐针对“房产抵押贷款能贷几年”进行的详细介绍,重点强调一下资料,这是贷款成功与否的关键环节,所以一定要提前准备齐全。想要更全面更贴心的服务,就找款姐贷款,19年良心品牌,办事效率绝对杠杠的,不仅有专业客户经理一对一服务,还根据客户实际需求匹配更合适的低息产品。缺资金,找款姐,款姐贷款中介大平台!

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