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【招行汽车贷款】房产抵押贷款需要看征信吗

发布时间:21-07-09 浏览 : 来自:御顺款姐

随着贷款政策一天一个样,信用记录也极其重要了。相信许多朋友也在大街上看到广告都在宣传“有房就能贷”,便让大家对房产抵押贷款产生了一种误解,就是我有房就一定能贷款。但其实,这些广告吧还真的不能太当回事了,如果想申请房产抵押贷款,必须按照银行的规则办事。

因为房子作为抵押,银行发放贷款的风险较低,所以贷款门槛也会降低 很多 。 但是,门槛低不代表没有门槛。 房地产抵押贷款的门槛如下:

1.年龄在18-55岁之间,部分银行对条件优越的借款人可适当放宽条件。

2、借款人持有有效身份证件、户籍或居住证明。

3. 有稳定合法的工作和收入。

4. 良好的信用记录,良好的还款能力和意愿。

5、借款人有完全处分权,可以办理抵押登记。

6. 房屋可以合法上市交易,变现容易。

七、银行认为必要的其他条件。

综上,想办理房产抵押贷款,光有房子是万万不行的,要借那么多钱,银行也不是傻子,肯定会从各方面进行考量后才决定是否放贷。总之叫经,在银行申请房贷时,征信是必不可少的因素之一。 当然,如果借款人的信用有污点,但不是很严重,在银行可接受的范围内,是有可能成功申请房产抵押贷款的。 如果超出了银行的容忍度,可以考虑向民间借贷机构申请房产抵押贷款,或者找担保公司帮忙看能否成功申请。

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